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一、智慧園區建設所面臨的挑戰

▇如何提升園區品牌影響力、吸引力

我國各類形態的園區數量達數千個，并且數量還在持續增加，這種供需不平衡的情況還在加劇，如何樹立園區的品牌并擴大品牌的影響力，如何高效地吸引相關行業和產業企業入駐園區？

▇如何提高園區服務水平

強建設弱運營是當前園區的通病。如何以智慧園區為契機，推動整體園區運營管理體系的智慧化，如何提升園區整體的服務水平？

▇如何提升園區經濟效益

園區運營需要專業的技能，因此也需要更加專業的團隊或企業去進行全面的規劃。如何為園區開辟新的可持續的運營模式和盈利空間盈利的良性循環？ 如何更加有效地形成相關產業簇群和產業鏈簇群，從而有效提升園區及相關地區的產業結構，對區域經濟起到有效的推動。

二、智慧園區整體價值鏈分析

園區管委員

招商管理：結合智慧園區優勢，充分挖掘政策資源，做好招商工作。

產業規劃：制定產業規劃和區域規劃、提供宏觀政策導向和支持。

產業政策：促進高科技企業及人才向園區的集聚，鼓勵向軟件及信息服務業的投資。

土地和基礎設施：做好基礎設施建設、土地整理和園區配套。

構建公平運作環境：對需要大量資金、投資回報周期長的園區運作企業給予財政補償、融資等方面政策支持，減少惡性競爭，確保園區開發企業的健康發展空間。

園區運營公司

園區服務運營：通過良好的商務服務和技術服務為入園企業帶來更多的商業機會，幫助園內企業降低商務成本和溝通成本。

產業樓與配套住宅建設運營：為入駐企業和就業人員創造良好的工作和生活環境，打造軟件知識社區氛圍，通過培訓提供充裕的人才。

園區解決方案提供商

技術支持：做好對運營公司人員的培訓、輔助招聘，及過渡期前的代維工作。充分利用行業經驗給予技術指導和支持。

三、什么樣智慧園區方案才能擊中用戶要害？

合理的方案架構

智慧園區解決方案主要應用于產業園區服務及管理領域，面向入駐企業及園區管理運營單位，主要解決以下用戶關注的問題：提供云計算園區服務平臺，解決園區入駐企業各自搭建IT及企業公共應用系統，資源浪費、效率低下、建設費用昂貴的問題；提供園區管理應用，實現園區整體運營管理體系的智慧化，提升園區整體的服務水平；提供承載、接入及室內分布綜合解決方案，解決園區基礎通信網絡無縫覆蓋的問題；提供主題園區門戶，解決主題園區企業內外部交流及產業鏈聚合問題，提升主題園區吸引力。

智慧園區方案技術架構

智慧園區方案采用中間件產品，運用SOA的理念進行搭建，通過基于傳感器、RFID、3G/3S等物聯網及云計算技術等的應用來保障平臺的先進性。智慧園區的建設可消除信息孤島現象智慧園區解決了什么問題，實現資金流、物流、信息流的融合互通，提高區域和園區的管理能力和服務水平。

系統主要由一體化綜合平臺、公共信息服務平臺、企業經營管理平臺及智能化配套支持平臺等部分組成。

一體化綜合平臺主要是用來打造一體化應用體系，統一訪問入口，保護用戶已有的投資；

公共信息服務平臺則整合信息資源，提供多樣化的增值服務，形成新的經濟增長點；

企業經營管理平臺包含了合同管理、資產管理、客戶管理、人事管理、績效考核管理等企業內部綜合管理系統，提升經營管理敏感度，輔助支撐決策分析；

智能化配套支持平臺包括智能停車、泊位引導、資源調度管理等智能化配套管理系統，提升園區智能化水平智慧園區解決了什么問題，輔助現代化園區建設。

四、智慧園區未來技術發展關鍵

網絡泛在化：隨著物聯網的發展，通過完備的園區局域網絡和物聯網絡可以實現園區機電設備的自動化、智能化，可以實現遠程智能化監控。

設備智能化：通過各種信息化特別是自動化技術、物聯網技術的應用，園區基礎設施逐漸升級為智能設備，可以遠程監控和控制。另外非智能設備也可以通過添加智能化傳感設備變為智能設備。

系統集成化：園區內信息孤島將通過平臺建設走向集成。智慧園區將大大提高社區系統的集成程度，信息和資源得到更充分的共享，提高了系統的服務能力。